Фото Дмитрий Б., спасибо
В Ярославской губернии, в глухих деревнях графа Шереметева, того самого, который с Прасковьей Жемчуговой, жили крестьяне с уличными прозвищами Головкины, Розановы и неизвестно-пока-какая-фамилия ещё одно семейство.
Головкины — в деревне Хомирово (сейчас называется Хомерово), Розановы — в деревне Жары, а третья семья — в деревне Дьяконово. Дьяконова больше нет, а было здесь.
Всё рядом, деревеньки маленькие, все ходили в одну церковь Николая Чудотворца в селе Никольское в Слободищах. Именно у этих людей в 1848 году и родится мама Марии Ивановны, наша прямая пра-пра-пра Екатерина Тимофеевна Головкина.
Читать дальше ∨
Самый ранний пока что известный родоначальник Головкиных из деревни Хомирово — Филат Кирсанов (церковное имя Феофилакт Хрисанфов) родился в 1706 году. Примерно в 1706-м, потому что Филат Кирсанов был долгожитель. Никто точно не помнил, сколько лет этому деду. То ли 90, то ли 100, то ли 95. Так и писали из года в год в документах: «Филат Кирсанов, 99 лет». Умер в 1806.
Это была типичная крестьянская помещичья семья. Сын Филата, Гаврило, успел жениться дважды и в 40 лет ушел ополченцем на войну 1812 года, откуда больше не вернулся. От первой жены у Гаврилы был сын Федор (р. 1799), а также две дочки от второй жены Мотроны. Когда Гаврила ушел воевать, Мотрона осталась солдаткой и умерла в возрасте 52 лет.
Федор женился на местной девушке Наталье Климентьевой из соседней деревни Дьяконово. Когда умер старый дед Филат и Федорова мачеха Мотрона, а также куда-то подевались ее дочки, в 1825 году Федор с Натальей и малолетними детьми двинулись в Москву на заработки. В деревне никого из этого рода не осталось. Мачеха последние годы перед смертью напоследок ушла в раскол, как пишет деревенский дьячок.
В Москве Головкины поселились в Столешниках, пока не могу показать точную метку, знаю, что дом гвардии поручика и кавалера Николая Петровича Титова, относящийся к приходу Рождественской церкви в Столешниках — коммунисты разрушили ее в 1928 г., стояла здесь.
Через лет 10 перебрались в дом Шереметева в приходе Спиридоновской церкви. Разрушена, на ее месте дом треста Теплобетон.
В Москве у Федора и Натальи подрастает старший сын Тимофей, однако в жены ему берут девушку из родного Угличского уезда — из деревни Жары, из семьи Розановых. Розановы и сами уже живут в Москве подольше Головкиных: тоже в доме Шереметева на Большой Ордынке, в приходе церкви Екатерининской на Всполье (слава богу, хоть она осталась). Когда дома идентифицирую, добавлю.
В 1844 г. Тимофей венчается с Татьяной Розановой, предполагаю, что в Москве, и в 1848 г. у них рождается та самая Екатерина Тимофеевна Головкина, с которой и началась эта история, наша прапрапра. Все эти семьи по-прежнему числятся крестьянами Ярославской губернии.
Однако графы Шереметевы — уже его сын унаследовал поместья — старались не особо закрепощать своих крестьян, позволяли им перемещаться, свободно жениться, конечно в пределах вотчины, но она была огромная; владеть имуществом.
В 1857 году Шереметев отпускает Головкиных на волю «со всем имуществом», не дожидаясь официальной отмены крепостного права. Более того, у Головкиных каким-то образом оказывается в собственности бывший Шереметьевский дом, в котором они и проживали. С вероятностью 99%, дом стоял на углу Спиридоновского и Б.Козихинского переулков, сейчас там сквер Булгакова. Головкины записываются в московские мещане Кожевнической слободы (но это ничего не значит).
В 1869 г. Екатерина Головкина уже как мещанка с приданым в виде как минимум дома венчается с купеческим сыном Иваном Ильичом Шапошниковым. Ему было 30 лет, а ей — 20, хотя они соврали, что невеста помоложе. Думаю, смогли, потому что выписку о рождении из деревенской церкви не получили.
После свадьбы молодые еще некоторое время живут у родственника Шапошникова в Замоскворечье, где у них рождаются предположительно Александра и Мария, и перебираются жить в дом родителей Екатерины в Спиридоновском переулке. Шапошников становится старостой Спиридоновской церкви, а когда Екатерина в 30 лет умирает от туберкулеза, она оставляет Ивану Ильичу трех дочек: Александру, Марию и Анну, а также свой семейный дом в Спиридоновском. В 1897 г. Шапошников продает этот дом.
Б.Козихинский, бывшее место участка с домом № 24. Фото Яндекс.Карты.
Купец Иван Ильич Шапошников точно владел одним участком с доходными домами в Москве, а также, вероятно, ещё одним домом неподалеку — о нем в конце.
Владения Шапошникова Ивана Ильича были расположены на Б.Козихинском переулке, д.24 и состояли из 2-х жилых деревянных домов и хозяйственных построек. Общая площадь участка — примерно 20 соток. Иван Ильич приобрел этот участок в мае 1904 г.
Во дворе: сад, сторожка-дворницкая возле сада, погреб, 2 навозных ящика, помойка и что-то еще, что я не могу разобрать, а также часть карты с описанием утрачена. Со всех сторон, кроме переулка — участки соседей. Ничего не сохранилось.
На прилагаемой картинке — сводный план участка на момент 1914 г.на базе двух более ранних планов.
ЦГАМ, Ф179-62-480
В 1900 г. в хозяйстве не было ни канализации, ни водопровода, ни электричества. Все постройки были закончены.
Для пересчета в современные рубли буду использовать очень условную цифру в 900₽ 2024 года за 1 царский рубль.
По Большому Козихинскому переулку главный дом деревянный, двухэтажный, с проезжими воротами. Построен в период с 1876 до 1891 г. предыдущим владельцем П.Н.Розановым. В крыше освещение: фонарь.
На переулок выходит:
на 1-м этаже 8 окон
На 2-м этаже 12 окон
1 дверь
Во двор выходят:
на 1-м этаже 15 окон
На 2-м этаже 16 окон
2 двери
Читать дальше ∨
1 этаж, из общих сеней:
Кв. №1, г-н Воронин: 3 светлых комнаты, 1 темная. Прихожая, кухня, клозет. 4 окна на переулок, 4 во двор. Стоимость в год 420 царских рублей, что дает около 30 тыс ₽ в месяц нашими деньгами.
Кв. №2, Татиани: такая же квартира, 312 царских рублей или 24 тыс. ₽ / месяц
Кв. №3, Костромской: такая же кв-ра, только все окна во двор, 20 тыс ₽/мес
Кв. №4, Чернышов: 3 светлых комнаты, прихожая, кухня, клозет. 7 окон на переулок. 25 тыс ₽ / мес
2-й этаж
Кв.№5, квартира домовладельца. 5 светлых комнат, коридор, прихожая, кухня, клозет. 6 окон на переулок, 5 во двор. Если сдавать, то доход от нее будет 50 тыс ₽ / мес
Из общих сеней:
Кв. №6, Липский: 3 светлых комнаты, 1 темная. Прихожая, кухня, клозет. 4 окна на переулок, 25 тыс ₽ /мес
Кв. №7, Яковлев: 4 светлых комнаты. Коридор, прихожая, кухня, клозет. 4 окна во двор, 25 тыс ₽ /мес
Кв. №8, Гейне: 3 светлых комнаты. Прихожая, кухня, клозет. 7 окон во двор, 22 тыс ₽ /мес
Во дворе деревянный двухэтажный дом № 2. Более старый, построен до 1876 г. Также освещается фонарем на крыше.
Во двор выходят:
на 1-м этаже 19 окон
На 2-м этаже 22 окна
4 двери
1 этаж
Кв. №9, Грущенко: 2 светлых комнаты, 1 темная. Прихожая, кухня, без клозета. 3 окна на переулок, 1 окно во двор, 15 тыс ₽ /мес
Кв. №10, Чуфаровский: 4 светлых комнаты, 1 темная. Прихожая, кухня, без клозета. 7 окон во двор, 31 тыс ₽ /мес
👉 В 1902 г. Дочь Ивана Ильича, Клавдия Иванова Шапошникова, вышла замуж за коллежского асессора Дмитрия Ипполитовича Чуфаровского. Также был полицейским приставом в Московском уезде, московский дворянин. Возможно, это они тут и жили. А может, другие Чуфаровские. Клавдия Ивановна умерла в 45 лет, в 1929 г. Детей у них родилось двое, но судьба их неизвестна. Похоронена на Ваганьковском кладбище, на соседнем участке с Ив.Ил.
Из общих сеней:
Кв. №11, Азимков: 3 светлых комнаты, прихожая, без кухни, без клозета. 5 окон в переулок, 21 тыс ₽ /мес
Кв. №12, Родионов: 2 светлых комнаты, 1 темная, прихожая, кухня, без клозета. 3 окна во двор, 20 тыс ₽ /мес
№13, принадлежит №11: отдельная кухня с маленьким окном из коридора, входит в стоимость основной квартиры
2 этаж
Кв. №14, Глушков: 3 светлых комнаты, прихожая, кухня, без клозета. 4 окна во двор, 22 тыс ₽ /мес
Кв. №15, Смирнов: 4 светлых комнаты, прихожая, без кухни, без клозета. 8 окон во двор, 25 тыс ₽ /мес
Кв. №16, Туляков: 4 светлых комнаты, прихожая, без кухни, без клозета. 7 окон во двор, 24 тыс ₽ /мес
Кв. №17, Попов: 2 светлых комнаты, 1 темная, прихожая, кухня, без клозета. 3 окна во двор, 20 тыс ₽ /мес
№18, принадлежит №16: отдельная кухня с маленьким окном из коридора, входит в стоимость основной квартиры
№19, принадлежит №15: отдельная кухня с маленьким окном из коридора, входит в стоимость основной квартиры
Во дворе деревянная сторожка-дворницкая, 1 окно, 1 этаж. Если сдавать, то за 5 тыс₽. Также во дворе 2 деревянных нежилых строения для принадлежностей.
💰 Итого валовой доход от недвижимости на этом участке, при условии, что все квартиры сданы, получается 4692 царских рублей в год, или около 350 тыс современных рублей в месяц. Может чуть меньше или больше, но порядок такой.
Но есть и расходы на поддержание владений:
Содержание дворников, ночных сторожей и зарплату управляющему — 38 тыс /мес
Ремонт дымовых труб, деревянных частей зданий - 65 тыс / мес
Вывоз снега и ремонт тротуара - 12 тыс /мес (145 тыс в год)
Вывоз нечистот и мусора - 16 тыс / мес
Недобор дохода из-за простоя помещений - 25 тыс /мес
Страхование - 20 тыс /мес
Отопление - 4 тыс / мес
💰 Итого расход составляет 180 тыс/ мес. Выходит, что заработок с доходного дома был не то чтобы велик: 170 тыс / мес
Но наверняка точно не нуждались.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
🔥🔥 8 октября 1907 г. в доме №1 случился пожар. О пожаре писали в газете "Ведомости Московского градостроительства". Брандмейстер Ольшевский получил колотую травму ступни правой ноги и лечился дома ("Отчет московской пожарной команды за 1907 г., ч.2". ГПИБ)
Пострадали квартиры 2, 3, 6 и 7, из-за чего доход Ивана Ильича уменьшился на 60 тыс ₽. Управа пересчитала доходы и расходы, и в итоге получилось, что доход после всех расходов составит 160 тыс ₽ в месяц.
Напомню, что у Ивана Ильича было более 10 живых детей. Некоторые, конечно, девушки уже были замужем, но с отцом все равно оставались как минимум 5 малолетних.
Через год, к сентябрю 1908 г., дом №1 был восстановлен, и в квартиры 2, 3, 6 и 7 заехали новые жильцы: Тватков, Осипова, Фокин и Озеров. Цена аренды вернулась к такой же, как и до пожара.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
К 1914 г. была проведена канализация, водопровод и электричество в оба дома, и стоимость аренды подросла.
В главном доме проживали: Ершов, Марков, Мухин, Федоров, сам домовладелец с семьей, Бахметьев, Соколов (не знаю, однофамилец ли), Борзенков. Чуфаровские съехали.
Во 2-м доме проживали: Соловьев, Горлов, Савельев, Филаретов, Соболев (вопрос тот же, не знаю, однофамилец ли), Поляков и Игнатьев. Одна квартира пустовала.
В расходы добавились водоснабжение и канализация, а также освещение на этажах.
Валовой доход определен как 425 тыс₽ в месяц, расход — 195 тыс, итого чистый доход владельца — 230 тыс ₽ в месяц.
Это не точно, но есть догадки. Когда Шапошников женился во 2-й раз, на Екатерине Тимофеевне Головкиной, у родителей его невесты был доходный дом в Спиридоньевском переулке, адрес неизвестен. Отец жены умер еще до свадьбы, мать — вскоре после того, как дочь вышла замуж, куда делась сестра Екатерины Тимофеевны — не знаю. Думаю, дом и участок унаследовала Екатерина Тимофеевна.
В справочнике «Вся Москва» за 1895 г. в Спиридоньевском переулке владельцем дома №21 указан Шапошников Иван Ильич.
Я заказала дело по дому №21 от 1914 г, более ранних дел, к сожалению, не сохранилось. В 1914 г. участок и постройки принадлежали гг. Раевским. Участок куплен ими в 1897 г. Были ли на нем в момент покупки постройки, или они сами уже их построили, не знаю. Может быть, это можно восстановить более прицельным краеведческим исследованием, но я уже не буду ) Здания не сохранились.
Итак, в 1914 г. участок в Спиридоньевском пер., 21, площадью примерно 40 соток, состоял из:
Каменный 3-х этажный дом с жилым полуподвалом и проездными воротами
Двухэтажное строение, каменно-деревянное
3 деревянных нежилых строений и 1 каменное в 1 этаж. Одно из строений — гараж на 4 места, и остальные — сараи.
Квартиры сдавались. В полуподвале дома №1 жили дворник, швейцар, 2 шофера, также размещались гладильная комната для квартиры №3 и общая прачечная.
В главном доме №1 квартиры были по 6-7 светлых комнат, с кухней, ванной, клозетом и коридором. Для квартир 1, 2, 3 и 6 предназначалось место в гараже. В среднем стоимость аренды такой квартиры составляла порядка 240 тыс ₽ в месяц.
Жильцы: князь А.А.Оболенский, А.Л.фон Бе…от (не могу разобрать), В.В.Либерж, А.С.Прохорова, А.С.Але…тев, В.Ю.Гейс.
Либерж В.В.: французский подданный, совладелец и распорядитель в Москве торгового дома в форме товарищества на вере "Либерж и К" (универсальная торговля), Директор-распорядитель Общества "Виктор Либерж" (торг одеждой); член правления Товарищества Варваринских торговых помещений на Деловом Дворе.
В.Ю.Гейс — возможно, сын Юлиуса Гейса, совладельца «Товарищества Эйнема», в последствии кондитерской фабрики «Красный Октябрь».
В доме №2 каменно-деревянном, квартиры были по 3-5 комнат, без ванной, средняя стоимость аренды была по 40-100 тыс₽ / мес, там проживали: Коротков, Майоров, Тихомиров и Николае...й
За вычетом всех расходов, эти владения приносили хозяевам по 900 тыс руб ежемесячно. Повторюсь, возможно, все постройки были построены уже после покупки участка у Шапошникова.
В каком году здания были снесены, и вместо них разбит сквер Булгакова, я не установила.
Речь идет о поисках на территории Киевской губернии, Таращанский уезд.
Мой прадед Лев родился в с.Севериновка Таращанского уезда Киевской губернии. Из метрических книг стало известно, что его маму звали Вера Карпова, 1853 г.р. Все, что о ней было известно — что выжило 4 ребенка, и умерла она в 1919 от тифа. Я просмотрела все метрические книги села вдоль и поперек несколько раз, но запись о венчании Веры и моего прапрадеда, отца Льва, не нашла.
Все остальные женщины у меня были уже идентифицированы, кроме Веры. Проблема в том, что в Севериновке не давали имя Вера вплоть до 1900 гг. Было 2 Карпа, но в их семьях никаких Вер не рождалось. Крестные родители-восприемники Льва и других детей ничем не помогли. Просмотрела соседние деревни — не было ни Вер, ни Карпов, ни метрических книг. Ну ладно, думаю, что ж. Привез откуда-то чужую девку, очевидно.
Шли годы. Лет 5 прошло, наверное. Время от времени я возвращалась к безуспешным поискам Веры в метрических книгах ближайших деревень.
В 2023 г. я загрузила результаты ДНК теста в MyHeritage. Среди совпаденцев была некая Анастасия Бутенко 1868 гр, село Лисовичи 30 км от моей Севериновки. MyHeritage отметил, что совпадение на уровне прапрапра, сестры или братья. А я всех сестер и братьев знала, кроме Веры.
Скорее стала изучать древо совпаденки Анастасии, а у неё отец — … Карп. 😍👌🧚♀️
Опущу последующую беготню по сканам на FamilySearch, по сохраненным файлам и исповедкам. В общем, моя Вера Карпова и эта Анастасия оказались родные сестры. В течение последующих пары месяцев я нашла и запись о венчании — оказалось, что прапрадед венчался в селе невесты, — и кучу новых родовых ветвей.
Николай Александрович Соколов, мой прадед, кажется, был большим сказочником и рассказчиком. Так, к примеру, до нас дошли истории о его богатой шикарной московской свадьбе, в том же самом соборе, где венчался и Александр Пушкин с Натальей Гончаровой. Как после венчания поехали в московский ресторан, и там был торт то ли Птичье молоко, то ли Прага. Что-то такое.
Я нашла, где он на самом деле венчался, и он вряд ли это забыл. Это была церковь Петра и Павла в Новой Басманной. Он был крещен в Большом Вознесении, это правда. Так что насчет венчания были байки.
Ещё есть история про фамилию "Кремничевы", якобы Александр Иванович Соколов на самом деле не Соколов, а Кремничев, и когда он "Приехал жить в Москву то ли из Аркадака, то ли из Орловской губернии, то там уже жили какие-то Соколовы, и он принял их фамилию". Это поглядим. В Аркадаке он не родился.
Дальнейшие упоминания Соколовых:
Смерть незаконнорожденной Елизаветы, 1868, МК Б.Вознесения на Царицынской, Москва.
Рождение моего прадеда Николая Александровича Соколова, у звенигородского мещанина А.И.Соколова и законной жены П.И., 1869, там же.
Алфавит мещан Звенигорода, 1879, с одним сыном
Слободская книга Казенной слободы Москвы, год не указан, переведен из звенигородских мещан в московские с сыном, в 1879, имеет дом на ж/д станции Люблино. Дом простоял до 1960-х годов, в нем жило несколько поколений, а ещё после революции его уплотнили и подселили две другие семьи.
Несколько раз был крестным отцом своих внуков и детей своего свата Шапошникова Ивана Ильича.
Умер в 1899 году, но запись о смерти я также не нашла.
Ещё странное, я думаю, связано с этой ветвью: в ДНК-тесте у меня очень много совпаденцев происхождением с территорий современной Карелии, Мурманской области, Ленинградской области и Финляндии.